Oferuję Państwu działkę inwestycyjną o powierzchni 858 m² zlokalizowaną na skrzyżowaniu ul. Okrętowej i Człuchowskiej w dzielnicy Bemowo – Jelonki.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury i bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym.
Działka o powierzchni 858 m2 jest pełną własności i jej stan jest w pełni uregulowany.
Dodatkowa powierzchnia bliżej ulicy Człuchowski(zaznaczone na jednym ze zdjęć) należy do m.st. Warszawa i jest od wielu lat dzierżawiona. Umowa jest cyklicznie przedłużana.
✨PROJEKT PLANU MIEJSCOWEGO – MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Działka objęta jest projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji zabudowy USŁUGOWEJ.
Obecnie MPZP czeka na uchwalenie.
⭐NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI
✔️ Możliwość zabudowy usługowej – na przykład budynku usługowego o powierzchni ponad 1500 m2
✔️ Bliskość planowanej stacji metra,
✔️ Rozwijająca się okolica z pełną infrastrukturą,
✔️ Istniejący budynek do wykorzystania na czas przygotowań inwestycji,
✔️ Dogodna lokalizacja w dzielnicy z dużym potencjałem wzrostu wartości.
✨LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Działka położona jest w bardzo dobrej lokalizacji – z dogodnym dojazdem do centrum miasta, blisko przystanków autobusowych i tramwajowych. W niedużej odległości powstaje nowa stacja metra – Chrzanów (II linia metra), której uruchomienie planowane jest przed wakacjami 2026 roku. W okolicy dostępne są sklepy, szkoły, tereny zielone i cała potrzebna infrastruktura miejska.
✨MEDIA – WSZYSTKIE MIEJSKIE
1. Kanalizacja
2. Wodociąg miejski
3. Gazociąg miejski
4. Prąd
5. Internet
✨AUTO – ZMOTORYZOWANI
14 minut 9,1 km – tyle zajmuje podróż do Śródmieścia m.st. Warszawy w przypadku braku korków
10 minut 8,7 km – tyle zajmuje podróż do Ożarowa Mazowieckiego w zależności od miejsca docelowego w mieście
Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.
JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY i…. ZAWSZE oddzwaniam. 🙂
✨Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.