Oferuję Państwu niepowtarzalną nieruchomość, która wyróżnia się imponującą powierzchnią użytkową wynoszącą około 460 m², rozłożoną na przestronnych kondygnacjach. Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 1300 m², która jest jedną z największych w tej części miasta.

Dom został wybudowany z najwyższej jakości materiałów, a jego klasyczna, solidna konstrukcja oraz starannie dobrane detale sprawiają, że jest to nieruchomość unikalna na rynku. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, jak i inwestorów.

✨ ASPEKTY FORMALNE
Posiadłość na pełnej własności, bezczynszowa.

✨OPIS NIERUCHOMOŚCI
Rezydencja wyróżnia się starannie zaprojektowanym układem pomieszczeń, który pozwala na komfortowe użytkowanie zarówno przez dużą rodzinę, jak i osoby poszukujące przestrzeni do podziału na osobne lokale mieszkalne.

Każde piętro oferuje przestronne pomieszczenia, doskonałe do aranżacji według indywidualnych potrzeb. Wnętrza są doświetlone, dzięki dużym przeszkleniom, co podkreśla elegancję i wyjątkowy charakter tej nieruchomości. Zastosowane materiały wykończeniowe, takie jak marmur, drewno egzotyczne Yatoba oraz wysokiej jakości cegła, tworzą elegancki i ponadczasowy klimat.

✨ WYSOKIEJ KLASY MATERIAŁY I KONSTRUKCJA

• Ściany zewnętrzne – grubość ścian wynosi około 60 cm, z dodatkowym ociepleniem, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną, gwarantując komfort w użytkowaniu przez cały rok. Zastosowana została cegła „dziurawka”.
• Dachówka ceramiczna – pokrycie dachu wykonane z dachówki ceramicznej, która zapewnia nie tylko estetyczny wygląd, ale i trwałość oraz odporność na różne warunki atmosferyczne.
• Zadaszenie z desek pokryte dachówką – eleganckie, solidne zadaszenie stanowi dodatkową warstwę ochrony przed warunkami atmosferycznymi.
• Schody i poręcze wykończone marmurem – marmur nadaje wnętrzu elegancji i luksusu, a solidne poręcze zapewniają bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
• Drewniane podłogi – na prawie całej powierzchni domu znajduje się dębowa i świerkowa podłoga, która dodaje wnętrzom naturalnego ciepła i klasy.
• Ogrodzenie murowane z cegły – zapewnia pełną prywatność oraz bezpieczeństwo.

Parter – Strefa dzienna

• Przestronny salon (80-90 m²)
• Kuchnia (27 m²)
• Spiżarnia (2 m²)
• Gabinet
• Garderoba
• Toaleta dla gości

Piętro 

• 4 przestronne sypialnie, w tym jedna sypialnia Master z osobną łazienką i garderobą
• Łazienka

Przyziemie (180 m²) – Dodatkowa przestrzeń użytkowa

• Pralnia (12 m²)
• Kotłownia
• Schowek
• Pokój techniczny
• Pokój-winnica
• Sauna + prysznic
• Niewielki basen

Garaż
Dwustanowiskowy garaż (50 m²) – z możliwością dodatkowego wykorzystania przestrzeni na przechowywanie.

✨ SAUNA I BASEN – STREFA RELAKSU
Sauna na 10 osób – luksusowa, przestronna sauna, idealna do regeneracji i relaksu.
Basen – dodatkowy atut tej nieruchomości, zapewniający wyjątkową strefę wypoczynkową dla domowników i gości.

MEDIA I OGRZEWANIE

• Ogrzewanie gazowe
• Woda miejska
• Prąd
• Kanalizacja miejska

Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.