Oferuję Państwu świetnie wykończone 3-pokojowe mieszkanie z loggią i oddzielną toaletą. Budynek jest zlokalizowany na Gocławiu, w budynku z Wielkiej Płyty z 1974 roku.
ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie jest własnościowe, z założoną Księgą Wieczystą. Grunty pod nieruchomością są uregulowane, we własności. Mieszkanie nie jest obciążone kredytem hipotecznym.
Nie ma przeciwskazań do zakupu nieruchomości przez obcokrajowców. Budynkiem zarządza wspólnota, a sam czynsz wynosi jedynie 630 zł miesięcznie.
MIESZKANIE
Obecnie niezamieszkałe. Wszystkie sypialnie, salon oraz kuchnia są świetnie doświetlone ze względu na ekspozycję na stronę wschodnią, południową oraz zachodnią.
Wysokość pomieszczeń wynosi 257 cm. Wyposażenie widoczne na zdjęciach jest ZAWARTE W CENIE mieszkania.
Na łączną powierzchnię mieszkania wynoszącą dokładnie 59,77 m2 składają się:
Salon(19,48 m2) – podłoga jest z paneli, całe pomieszczenie oświetlają duże, „balkonowe” okna skierowane na południowy-wschód. Z wyjściem na loggię i bardzo ładnym widokiem na zieleń.
Sypialnia(10,44 m2) – znajduje się obok salonu, od strony południowo-wschodniej, z kontaktami zaplanowanymi pod szerokie, dwuosobowe łóżko.
Sypialnia(11,12 m2) – znajduje się bliżej toalet i kuchni, od strony północno-zachodniej, również z kontaktami zaplanowanymi pod szerokie, dwuosobowe łóżko.
Kuchnia(9,34 m2) – wyposażona w zabudowę kuchenną od stolarza, z szafkami pod sam sufit, kompletny sprzęt AGD, płytę gazową i szafą w zabudowie z miejscem na pralkę. Posiada okno od strony północno-zachodniej.
Przedpokój(5,78 m2) – z szafą w zabudowie i bezpośrednim dostępem do wszystkich pozostałych pomieszczeń.
Łazienka(2,75 m2) – z dużym prysznicem i umywalką z szafką. Wentylacja mechaniczna.
WC(0,9 m2) – posiada jedynie WC, zaprojektowane bez umywalki, aby nie zabierać miejsca.
Dodatkowo:
Loggia(7,07 m2) – z wystarczającą ilością miejsca na zestaw balkonowy i szafę/schowek. Z widokiem na zielone patio, wystarczająco daleko od sąsiedniego bloku, aby nie zaglądać sobie w okna.
Piwnica(2,50 m2) – przynależy do mieszkania i znajduje się na poziomie -1.
BUDYNEK
Jest 10-piętrowy – posiada windę, został oddany do użytku w 1974 roku. Został wykonany w technologii Wielkiej Płyty.
KOMUNIKACJA MIEJSKA I OKOLICA
– 300 metrów od bloku znajduje się przystanek autobusowy Horbaczewskiego, skąd autobusy 9 linii zawiozą nas pośrednio lub bezpośrednio we wszystkie części Warszawy.
– 100-200 metrów od bloku znajduje się m.in. LIDL, BIEDRONKA, przedszkole, żłobek, piekarnia, cukiernia, punkt ksero i wiele innych.
– 500 metrów dzieli mieszkanie od najbliższej Szkoły Podstawowej, inna Szkoła znajduje się 800 metrów od bloku, więc w razie potrzeby jest alternatywa dla rodziców.
Osoby aktywne z pewnością docenią bliskość Parku Nad Balatonem, który znajduje się dosłownie 5-8 minut spacerem od mieszkania.
– 950 metrów do galerii handlowej Atrium Promenada.
Można wiele pisać o dobrym rozkładzie, ładnym wykończeniu, przytulnym klimacie mieszkania, ale zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest umówienie się na prezentacje i poznanie tego miejsca osobiście. 🙂
Odbieram telefony 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, więc zapraszam do kontaktu i zadawania pytań. Zawsze oddzwaniam, jeśli nie odbiorę, więc ewentualnie proszę o wysłanie SMSa