JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY – nie szukaj dalej 🙂

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 48,50 m², zlokalizowane w Warszawie przy ul. Korotyńskiego. Budynek pochodzi z 1970 roku. Lokal znajduje się na 1. piętrze w czteropiętrowym bloku, co gwarantuje wygodny dostęp bez konieczności pokonywania dużej liczby schodów, mimo braku windy. To idealna propozycja dla osób ceniących spokojną i kameralną atmosferę, jednocześnie z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

ASPEKTY FORMALNE

Mieszkanie stanowi pełną własność, jest uregulowane pod względem prawnym i wolne od jakichkolwiek obciążeń, co pozwala na szybkie i bezproblemowe przeprowadzenie transakcji. Istnieje możliwość finansowania zakupu za pomocą kredytu hipotecznego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość została zaprojektowana w sposób przemyślany, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Mieszkanie jest jednostronne – skierowane w stronę zachodnią, co oznacza, że wszystkie okna wychodzą na jedną stronę budynku — dzięki temu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem dziennym, a pomieszczenia mają przyjemną, kameralną atmosferę.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,70 m², co stanowi praktyczne uzupełnienie lokalu i zwiększa przestrzeń do przechowywania.

Nieruchomość składa się z:

Trzech niezależnych pokoi:

• Pokój 1: 14,40 m²
• Pokój 2: 9,90 m²
• Pokój 3: 8,2 m²
• Kuchni
• Łazienki
• Osobnej toalety

Rzut nieruchomości będzie niebawem dostępny. 🙂

Jest to wręcz idealny układ na wynajem dla trzech osób, ponieważ KAŻDY POKÓJ jest zamykany.

Lokal wymaga odświeżenia oraz drobnych prac remontowych, co stwarza doskonałą okazję do własnej aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami i gustem.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE

Mieszkanie, ze względu na swój układ i lokalizację, jest także atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Trzy osobne pokoje umożliwiają wynajem na pokoje, co jest szczególnie poszukiwane przez studentów i młodych profesjonalistów. Dzięki pełnej własności i uregulowanemu stanowi prawnemu, zakup można szybko sfinalizować, a nieruchomość przynosić stabilny dochód pasywny.

OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ

• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń z trzema niezależnymi pokojami, kuchnią i łazienką
• Pełną własność z uregulowanym stanem prawnym
• Możliwość własnej aranżacji mieszkania
• Spokojną i dobrze skomunikowaną lokalizację
• Doskonały potencjał inwestycyjny i możliwość wynajmu na pokoje

OKOLICA

Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Warszawy, zapewniając łatwy dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, które pozwalają na aktywny wypoczynek oraz relaks na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się również Park Szczęśliwicki — jedno z największych i najbardziej charakterystycznych miejsc rekreacyjnych w stolicy.

SKLEPY I USŁUGI:

220 m – Biedronka

270 m – Żabka

550 m – Pepco

190 m – Apteka

200 m – Paczkomat InPost/ePaka

240 m – Rossmann

EDUKACJA:

600 m – Przedszkole

650 m – Żłobek

140 m – Szkoła podstawowa

UCZELNIE:

600 m – Uczelnia Korczaka

1500 m – Warszawski Uniwersytet Medyczny

1700 m – Wydział Matematyki UW

2000 m – Wydział Biologii UW

3500 m – SGH

REKREACJA I TERENY ZIELONE:

900 m – Park Szczęśliwicki

650 km – Forty Korotyńskiego Park

KOMUNIKACJA

Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z innymi częściami Warszawy:

200 m – Przystanek autobusowy (linie: 154, 208, N38, N88, Z-9, Z14)

250 m – Przystanek tramwajowy (linie: 1, 9, 15)

15 minut samochodem do centrum Warszawy

PODSUMOWANIE

To mieszkanie to świetna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego i wygodnego miejsca do życia w spokojnej, zielonej okolicy Warszawy, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz rekreacji, zwłaszcza w pobliżu Parku Szczęśliwickiego. Przemyślany rozkład i potencjał do własnej aranżacji sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Zapraszam na prezentację!

Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.

Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.