JESTEM WYŁĄCZNYM OPIEKUNEM OFERTY – nie szukaj dalej 🙂
Mam przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalne i przestronne 3-pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w Warszawie, przy ul. Potrzebna – w cichej, dobrze skomunikowanej części dzielnicy Włochy – część Nowe Włochy.
Nieruchomość znajduje się na czwartym piętrze nowoczesnego budynku z windą. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary czy inwestora, który planuje wynajem.
ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie stanowi pełną własność – z założoną księgą wieczystą, wolną od obciążeń i roszczeń. Nieruchomość jest gotowa do finansowania za pomocą kredytu hipotecznego.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Lokal o powierzchni użytkowej 59,61 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze nowoczesnego budynku z windą, co zapewnia zarówno prywatność, jak i komfort dostępu.
Nieruchomość charakteryzuje się dwustronną ekspozycją okien, co gwarantuje bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem o różnych porach dnia. To przestrzeń, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako lokata kapitału pod wynajem.
W skład mieszkania wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią (23,92 m²) – przestronny i jasny, stanowiący otwartą strefę dzienną. Duże okna i wyjście na balkon sprawiają, że wnętrze jest ciepłe i przyjemne w odbiorze.
- Sypialnia (11,82 m²) – ustawne i spokojne pomieszczenie, z łóżkiem małżeńskim oraz pojemną szafę. Idealne jako główna sypialnia lub pokój dziecięcy.
- Pokój (8,59 m²) – doskonały jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.
- Łazienka (4,57 m²) – wygodna przestrzeń do codziennego użytku, z wanną, pralką, suszarką oraz zabudowa meblową.
- Oddzielne WC (1,86 m²) – praktyczne rozwiązanie zwiększające funkcjonalność mieszkania, szczególnie przy większej liczbie domowników.
- Przedpokój (9,33 m²) – przestronny, z zabudowaną szafą, co pozwala zachować porządek i zmniejsza potrzebę dodatkowego umeblowania w innych pokojach.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, starannie wykończone i zadbane, co pozwala nowym właścicielom wprowadzić się bez dodatkowych nakładów. To propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, komfort życia i doskonałą lokalizację.
DODATKOWE ATUTY MIESZKANIA:
Balkon (6,51 m²) – przestrzeń idealna do wypoczynku, z dostępem z salonu; doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł – zapewnia wygodę i bezpieczeństwo parkowania. Szczególnie to miejsce ma wyjątkowo dużo miejsca – prywatnie oddzielone od innych. 🙂
OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ:
- Zamknięte, monitorowane osiedle z kontrolą dostępu
- Nowoczesny budynek z windą
- Dwustronna ekspozycja mieszkania
- Funkcjonalny układ pomieszczeń
- Balkon z wyjściem z salonu
- Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym
OKOLICA
Ulica Potrzebna znajduje się w spokojnej i zielonej części dzielnicy Włochy – jednej z bardziej kameralnych i przyjaznych do życia lokalizacji w Warszawie. To miejsce, które łączy miejski charakter z podmiejskim spokojem, oferując mieszkańcom codzienny komfort życia przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.
Ogromnym atutem tej lokalizacji jest znakomita komunikacja – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Warszawa Włochy, z której w zaledwie kilkanaście minut można dotrzeć do Śródmieścia czy na Mokotów.
SKLEPY I USŁUGI:
500 m – Lidl
600 m – Biedronka
900 m – Apteka
600 m – Paczkomat InPost/ePaka
EDUKACJA:
450 m – Przedszkole
500 m – Żłobek
800 m – Szkoła podstawowa
KOMUNIKACJA
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z innymi częściami Warszawy:
50 m – Przystanek autobusowy
26 minut komunikacją do centrum Warszawy
15 minut samochodem do centrum Warszawy (bez korków)
PODSUMOWANIE
To mieszkanie to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Warszawy. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia oraz balkon tworzą wygodną przestrzeń zarówno dla rodzin, par, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.
Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.