Oferuję dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z ogrodem, tarasem, dwoma balkonami i garażem na dwa auta w bryle budynku na strzeżonym osiedlu domów w miejscowości Dawidy Bankowe. Nieruchomość oficjalnie zlokalizowana jest powiecie pruszkowskim, jednocześnie jest przy granicy powiatu piaseczyńskiego. Dawidy Bankowe należą do gminy Raszyn.
ASPEKTY FORMALNE
Nieruchomość na pełnej własności. Bez roszczeń i trudności prawnych. Gotowa do finansowania kredytem hipotecznym.
✍️ OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość jest bardzo dobrze oświetlona – okna skierowane są bezpośrednio na zachód, południe oraz północ.
Powierzchnia użytkowa netto domu łącznie z garażem wynosi 212,00 m2.
0️⃣PARTER – na tej kondygnacji znajduję się przestronny salon z kuchnią(na podłodze drewniana podłoga i gres) oraz wyspą, toaleta z WC oraz jadalnia, która jednocześnie może być w przekształcona w oddzielny gabinet. W przedpokoju znajduje się szafa i jest to pomieszczenie pośrednie między garażem i salonem.
Z salonu są trzy bezpośrednie wyjścia: na ogród, na taras oraz na ogródek od frontu budynku.
1️⃣PIĘTRO – na które wchodzi się drewniany schodami i na tę powierzchnię składają się m.in. trzy sypialnie, z czego jedna jest powszechnie określana jako Master Bedroom z niezależną łazienką i garderobą, która obecnie jest wyposażona w piankę akustyczną i pełni rolę małego studia do nagrań. Czwarty pokój na piętrze został przekształcony na dużą garderobę, choć w razie potrzeby możliwy jest powrót garderoby do pierwotnego zastosowania. 🙂
Łazienka na piętrze wyposażona jest w toaletę, prysznic, wannę, umywalkę i piękny granitowy blat. Dodatkową powierzchnią stanowią dwa balkony.
➕DODATKOWO
1. Garaż z bramą garażową na dwa auta oraz dwoma miejscami parkingowymi przed garażem.
2. Schowek gospodarczy na przestronnym ogrodzie.
3. Dwa balkony z wyjściem od sypialni.
4. Przebudowany dach i wysokiej jakości murowane ogrodzenie, które wyróżnia ten dom na tle innych na osiedlu.
A to wszystko na działce o powierzchni 600 m2. 🙂
❗️WYPOSAŻENIE TECHNICZNE DOMU
– Ogrzewanie gazowe z piecem jednofunkcyjnym i zasobnikiem c.w.u.,
– Zewnętrzny monitoring, alarm wewnętrzny i zewnętrzny z dostępem przez aplikacje,
– Czujniki dymu i gazu,
– Wszystkie media miejskie – gaz miejski, woda miejska, kanalizacja.
OSOBY WYMAGAJĄCE DOCENIĄ
– bardzo przemyślany układ, szczególnie doceniany przez rodziny z dziećmi,
– miejsce jest ciche i świetnie nasłonecznione,
– wiele materiałów wykończeniowych w podwyższonym standardzie,
– dodatkowa przestrzeń na strychu czy schowki do przechowywania rzeczy,
– ilość i typ pomieszczeń, które prawdopodobnie spełnią wszystkie oczekiwania rodziny z nawet trójką czy czwórką dzieci,
– zamknięte osiedle ze spokojnym sąsiedztwem,
– wysoki poziom bezpieczeństwa i standardu wykończenia części wspólnych.
OKOLICA I KOMUNIKACJA
Osiedle znajduje się sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Zdecydowanie docenią ją rodziny z dziećmi, osoby posiadające zwierzęta oraz lubiące spędzać czas aktywnie.
Komunikacja z Warszawą – zaledwie 10 minut do Westfield Mokotów, co za tym idzie, połączenie z Mokotowem i „Mordorem” jest fenomenalne, szczególnie autem.
Podsumowując – dom spełnia absolutnie wszystkie wymagania większości rodzin, znajduje się na osiedlu z przyjaznym sąsiedztwem, posiada dużą ilością pomieszczeń, jednocześnie dużą przestrzeń w salonie, ogród, garderoba i piękne łazienki.
Zapraszam na prezentację!
Skontaktuj się ze mną 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-20:00, aby umówić się na spotkanie i zobaczyć to wyjątkowe miejsce na własne oczy. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i rozwieję wątpliwości.
Filip Kacperkiewicz
Senior Property Advisor 8 ESTATE
Nr licencji PFRN: 26918